<p>«Миторра» выступила Генеральным проектировщиком проекта ЖК “Невский”, выполнив стадии Эскиз, Проектная документация и Рабочая документация, прохождение Экспертизы и предложив ряд нестандартных решений, благодаря которым проект по праву можно считать уникальным.</p><p>Одно из таких решений — открытый наземный паркинг, размещенный на первых двух этажах комплекса. Это позволяет оптимизировать расходы на обустройство инженерных сетей и вентиляции, по сравнению с инфраструктурой подземных паркингов.</p><p>Чтобы разделить паркинг и жилую часть комплекса, специалисты «Миторры» запроектировали между ними этаж с открытым садом, в котором расположились зоны для игр, спорта и отдыха. Размещенный над ним технический этаж с коммуникациями по сути является вторым фундаментом. Таким образом, паркинг и жилые этажи дома — это фактически два здания, расположенные один над другим и имеющие разные оси, пилоны верхней части сдвинуты относительно пилонов паркинга.</p><p>Проект располагается в небольшом пятне застройки, поэтому перед «Миторрой» стояла задача запроектировать максимальное число различных планировок квартир в одной секции. Жилая часть до 12 этажа спроектирована с двумя лестничными клетками, открытой и закрытой, а на верхних этажах уменьшение площади этажа позволяет оставить только одну лестничную клетку.</p><p>Благодаря нестандартному подходу «Миторры» создано 25 различных планировочных решений, жителям предлагается выбор квартир редких форматов.</p><p>Проект введен в эксплуатацию в мае 2024 года.</p><div class="article-images-wrapper"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/gZGcu2bN1bGRaQkqNisSWVBeA5ySe5tqJsWRDfJq.webp" loading="lazy"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/kkVLDlVoFBh0infHygIglQp6QWpPx6yBgv5kd0Bl.webp" loading="lazy"></div><div class="article-images-wrapper"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/LyLZ3LL59tJgcUwHQIqhO09jPeFZZBCK66LR09Dm.webp" loading="lazy"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/C70CRnu0pohKgDS5mJAHNbfWYI86ULSBExAiXD2p.webp" loading="lazy"></div><div class="article-images-wrapper"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/ZyWWZAdvqY0iSoLMviqDRH8BKxngsGS4x4d27em7.webp" loading="lazy"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/mR8NewCWwzr57jlC6oLkHtR2bZi8EAj2SNNZoQHY.webp" loading="lazy"></div><div class="article-images-wrapper"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/237mDhsEqtkVxpwyrIiXeIn43BDSt1D17tUQ3yVh.webp" loading="lazy"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/CNmzKgps1yZ5gBZpK2kqxcAtbVuhQb2MQzpozz9A.webp" loading="lazy"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/jf5KK0YIfYW2jod2CQqaYAV5BatZFGQsQkjQdoFg.webp" loading="lazy"></div><div class="article-images-wrapper"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/ZOspYjJd7fVqCkSX02pjTlrJlIi7SjexrJxE0GF6.webp" loading="lazy"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/SchnAHtEMebGlZLassfUQX0HkzoAFaoesja7PLXu.webp" loading="lazy"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/syzuGyqx6dmjcOWqz1hjXj4hCYOx7VNSIXogO6sw.webp" loading="lazy"></div><div class="article-images-wrapper"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/n1sz70Oe9kylZ8KVeyJmMrvXiaTq9ott67PKcly6.webp" loading="lazy"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/rozUA90wjcUad9n0FPEaZPZzXmtf42uVcYFV1RVO.webp" loading="lazy"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/qUZ4x7U5E7opKqe6vanC8DgBGeSfyytrZtMBL7Vx.webp" loading="lazy"></div><div class="article-images-wrapper"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/8srGbBu5Lq9v17ZxcgUccW6UWdFPWfOs6UPt2rlu.webp" loading="lazy"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/XCmq9MB64RCmjWRKB4s4uTx5kAZAP44R6ImHL2xh.webp" loading="lazy"><img class="article-image" src="https://admin.meetorra.ru/mediafiles/images/8H0D7YtuCrYR4JUGCV58CYKDyfF6m5C3JY0ae1lp.webp" loading="lazy"></div>